Dịch vụ vệ sinh bể nước ngầm nhà máy, khu công nghiệp

Dịch vụ vệ sinh bể nước ngầm nhà máy là đợt thi công gồm bơm cạn nước cũ, xử lý bùn cặn, cọ rửa thành và đáy bể, khử trùng, xả rửa rồi nghiệm thu trước khi cấp nước trở lại cho nhà máy. Bể ngầm nằm dưới nắp đậy nên sau khi thi công xong, người phụ trách nhà máy gần như không còn cách nào tự kiểm tra lại lòng bể. Vì vậy, điều doanh nghiệp cần nhất ở một đợt thau rửa bể nước ngầm nhà máy là bằng chứng nghiệm thu rõ ràng cho từng hạng mục, chứ không chỉ một lời xác nhận đã làm xong.

BPG Group đạt chứng nhận ISO 9001:2015 (tiêu chuẩn quốc tế về hệ thống quản lý chất lượng) và giải thưởng The Best of Vietnam 2024. Mỗi đợt vệ sinh được triển khai theo từng hạng mục đã thống nhất, có ảnh chụp báo cáo kết quả và biên bản nghiệm thu ký xác nhận giữa hai bên.

Dịch vụ vệ sinh bể nước ngầm nhà máy gồm những hạng mục nào

Một đợt vệ sinh bể nước ngầm nhà máy thường gồm 6 nhóm hạng mục: cô lập bể, bơm cạn, xử lý bùn cặn, cọ rửa, khử trùng và xả rửa trước khi cấp nước lại. Các hạng mục này được thống nhất trong báo giá từ trước khi thi công, để doanh nghiệp biết rõ việc nào nằm trong phạm vi hợp đồng. Bảng dưới đây tóm tắt nội dung từng hạng mục và bằng chứng nên có khi nghiệm thu.

Các bước kỹ thuật chi tiết như liều lượng hóa chất, thời gian ngâm khử trùng hay cách xử lý theo chất liệu bể được trình bày riêng trong bài quy trình vệ sinh bể nước ngầm an toàn. Khi đã rõ phạm vi hạng mục, doanh nghiệp sẽ dễ đánh giá vì sao bể ngầm cần được đưa vào lịch vệ sinh định kỳ thay vì chỉ xử lý khi nước có dấu hiệu bất thường.

4 lý do bể nước ngầm nhà máy cần vệ sinh định kỳ

Bể nước ngầm nhà máy cần vệ sinh định kỳ vì cặn bẩn, rong rêu và vi sinh vật tích tụ dần trong lòng bể, đồng thời ảnh hưởng tới đường ống phía sau. Nhiều bể chỉ được bơm bổ sung theo nhu cầu nên nước không luân chuyển liên tục, tạo điều kiện cho cặn lắng ở đáy và thành bể. Hình dưới đây tóm tắt 4 lý do chính mà bộ phận kỹ thuật nhà máy nên cân nhắc khi lập kế hoạch.

• Loại bỏ cặn bẩn: bùn, rỉ sét và tạp chất từ thành bể bê tông hoặc kim loại lắng dần dưới đáy bể và hố thu theo thời gian sử dụng.
• Hạn chế rong rêu: rong rêu phát triển mạnh ở những vị trí có ánh sáng lọt vào, như quanh nắp thăm, ống thông hơi hoặc khe hở của nắp bể.
• Kiểm soát vi sinh vật: nước tồn đọng lâu ngày, nhất là ở bể ít khi được bơm ra, dễ phát sinh vi sinh vật nếu lòng bể không được làm sạch và khử trùng.
• Bảo vệ hệ thống đường ống: cặn trong bể có thể theo nước vào đường ống, làm giảm lưu lượng và tăng hao mòn cho bơm, van phía sau.

Chất lượng nước trong bể ngầm thường giảm từ từ và khó nhận ra bằng mắt cho tới khi nước có mùi lạ hoặc đục. Do mỗi loại bể trong nhà máy có mục đích sử dụng khác nhau, phạm vi vệ sinh cũng cần được xác định riêng cho từng loại.

Phạm vi vệ sinh theo từng loại bể ngầm trong nhà máy

Phạm vi vệ sinh bể nước ngầm được xác định theo mục đích sử dụng của bể: bể nước sinh hoạt, bể dự phòng chữa cháy, bể chứa nước thô cho sản xuất hoặc bể mới xây chuẩn bị đưa vào sử dụng. Mỗi loại có yêu cầu khác nhau về thời điểm thi công và việc phối hợp với các bộ phận trong nhà máy. Bảng dưới đây giúp doanh nghiệp xác định nhanh loại bể cần khảo sát.

Nếu nhà máy có cả bể ngầm lẫn bồn inox trên mái, bài các loại bể, bồn chứa nước nhà máy giải thích vì sao mỗi loại cần cách làm riêng. Sau khi đã xác định loại bể, bước tiếp theo là nắm trình tự một đợt thi công từ lúc khảo sát tới lúc ký nghiệm thu.

Các bước BPG triển khai một đợt vệ sinh bể nước ngầm

BPG Group triển khai vệ sinh bể nước ngầm theo quy trình làm theo đợt: khảo sát, báo giá tách hạng mục, thi công, gửi ảnh báo cáo và ký biên bản nghiệm thu với doanh nghiệp. Trình tự này giúp người phụ trách nhà máy có hồ sơ đầy đủ để trình cấp trên hoặc đưa vào hồ sơ bảo trì hạ tầng. Mỗi bước dưới đây đều có đầu ra cụ thể để doanh nghiệp theo dõi tiến độ.

• Doanh nghiệp gửi thông tin sơ bộ: địa chỉ nhà máy, số lượng bể, dung tích ước tính, loại bể và thời gian dự kiến có thể ngừng cấp nước.
• BPG khảo sát hiện trạng tại nhà máy: khảo sát không thu phí, kiểm tra vị trí nắp thăm, độ sâu, mức độ cặn bám và đường tiếp cận cho thiết bị bơm.
• BPG gửi báo giá tách theo từng hạng mục: báo giá đã gồm nhân sự, máy móc và hóa chất chuyên dụng, để doanh nghiệp so sánh và chọn phạm vi phù hợp.
• Ký hợp đồng và thi công: đội thi công làm lần lượt từng hạng mục đã thống nhất, phối hợp với bộ phận kỹ thuật nhà máy khi đóng mở van và bơm.
• Gửi ảnh báo cáo kết quả: khi hoàn thành, BPG chụp ảnh báo cáo kết quả từng hạng mục gửi doanh nghiệp.
• Nghiệm thu: hai bên kiểm tra và ký biên bản nghiệm thu trước khi nhà máy đưa bể vào sử dụng lại.

Với bể ngầm, ảnh báo cáo là phần quan trọng nhất của hồ sơ, vì sau khi đóng nắp và cấp nước lại, không ai còn nhìn thấy lòng bể. Phần thi công bên trong bể cũng là phần có rủi ro an toàn cao nhất của cả đợt, nên doanh nghiệp cần nắm các yêu cầu cơ bản trước khi duyệt phương án.

Yêu cầu an toàn khi vệ sinh bể trong không gian hạn chế

Bể nước ngầm được xếp vào nhóm không gian hạn chế, nghĩa là không gian có lối ra vào hẹp, không dành cho người làm việc liên tục và có thể tích tụ khí độc hoặc thiếu oxy. Theo trang hướng dẫn về không gian hạn chế của Cục An toàn và Sức khỏe nghề nghiệp Hoa Kỳ (OSHA), bể chứa (tank) là một trong những dạng không gian hạn chế điển hình. Vì vậy, doanh nghiệp nên yêu cầu nhà thầu trình biện pháp an toàn bằng văn bản trước ngày thi công, gồm các điểm sau.

• Đo khí trước khi vào bể: nồng độ oxy và khí độc được kiểm tra trước khi người lao động xuống bể, và không thi công khi chỉ số chưa đạt.
• Thông gió cưỡng bức: quạt thổi hoặc hút khí được bố trí tại miệng bể trong suốt thời gian có người làm việc bên trong.
• Người giám sát bên ngoài: luôn có người đứng tại miệng bể để theo dõi, liên lạc với người bên trong và gọi hỗ trợ khi cần.
• Bảo hộ và thiết bị cứu hộ: người vào bể mang đồ bảo hộ phù hợp, dây an toàn và có phương án đưa người ra ngoài khi xảy ra sự cố.
• Thiết bị điện an toàn: đèn chiếu sáng và bơm dùng trong lòng bể ẩm ướt phải có biện pháp chống giật.

Khi biện pháp an toàn được thống nhất bằng văn bản, cán bộ an toàn của nhà máy có căn cứ để kiểm tra việc tuân thủ trong ngày thi công. Bên cạnh yêu cầu đối với nhà thầu, nhà máy cũng có một số việc cần chuẩn bị trước để đợt vệ sinh không ảnh hưởng tới vận hành.

Nhà máy cần chuẩn bị gì trước ngày vệ sinh bể ngầm

Trước ngày vệ sinh bể ngầm, nhà máy cần chốt khung giờ ngừng cấp nước, nguồn nước tạm, người phụ trách van và bơm, nguồn điện và vị trí xả nước, tập kết bùn cặn. Theo kinh nghiệm quản lý vận hành, phần lớn sự chậm trễ trong ngày thi công bể ngầm không đến từ khâu cọ rửa mà đến từ những việc phối hợp này chưa được thống nhất trước. Danh sách dưới đây là các điểm bộ phận hành chính hoặc kỹ thuật nên chuẩn bị.

• Lịch ngừng cấp nước: thông báo trước cho nhà ăn, nhà vệ sinh và các bộ phận dùng nước, ưu tiên ngày nghỉ hoặc ca có ít người làm việc.
• Nguồn nước tạm: xác định nhà máy có bể khác, bồn trên cao hoặc nguồn cấp dự phòng để dùng trong thời gian bể chính đang được vệ sinh.
• Người phụ trách kỹ thuật: cử một người của nhà máy nắm sơ đồ van, bơm và phao để phối hợp với đội thi công khi cô lập và cấp nước lại.
• Nguồn điện và vị trí xả: chỉ định điểm cấp điện cho bơm, quạt, đèn và vị trí xả nước cũ, tập kết bùn cặn để không ảnh hưởng tới lối đi trong nhà máy.
• Phối hợp với bộ phận PCCC: nếu bể có chức năng dự phòng chữa cháy, bộ phận phụ trách hệ thống phòng cháy chữa cháy cần duyệt lịch thi công trước.

Khi các điểm phối hợp đã rõ, đợt thi công có thể diễn ra gọn trong khung giờ đã thống nhất và hạn chế phát sinh. Đây cũng là thời điểm phù hợp để doanh nghiệp xem lại các yếu tố quyết định chi phí của đợt vệ sinh.

5 yếu tố ảnh hưởng chi phí vệ sinh bể nước ngầm

Chi phí vệ sinh bể nước ngầm phụ thuộc vào 5 yếu tố: dung tích và số lượng bể, kết cấu bể, mức độ cặn bám, vị trí tiếp cận và tần suất hợp đồng. BPG Group không áp dụng một mức giá chung cho mọi bể, vì cùng một dung tích nhưng bể sâu, chật hoặc lâu ngày chưa vệ sinh sẽ cần nhiều thiết bị và thời gian hơn. Doanh nghiệp vui lòng liên hệ để nhận báo giá sau khi khảo sát thực tế.

• Dung tích và số lượng bể: bể lớn hoặc nhà máy có nhiều bể làm tăng khối lượng bơm cạn, xử lý cặn và cọ rửa.
• Kết cấu bể: bể bê tông, inox hay composite có yêu cầu khác nhau về dụng cụ cọ rửa và loại hóa chất được phép dùng.
• Mức độ cặn bám: lớp bùn, rong rêu và rỉ sét dày ảnh hưởng trực tiếp tới thời gian xử lý.
• Vị trí tiếp cận: bể sâu, nắp thăm nhỏ hoặc khó đưa thiết bị vào cần thêm nhân lực, thiết bị thông gió và chiếu sáng.
• Tần suất hợp đồng: báo giá cho một lần vệ sinh khác với hợp đồng vệ sinh định kỳ nhiều đợt trong năm.

Ngoài 5 yếu tố trên, doanh nghiệp nên đề nghị nhà thầu tách riêng trong báo giá các khoản có thể phát sinh như bơm cấp nước tạm, vận chuyển bùn cặn ra khỏi nhà máy hoặc thi công ngoài giờ, ngày lễ. Công trình ở xa cũng có thể phát sinh chi phí vận chuyển nhân sự và thiết bị, được ghi rõ trong báo giá để tránh chênh lệch so với dự toán. Bên cạnh một báo giá rõ ràng, doanh nghiệp cũng cần một bộ tiêu chí nghiệm thu cụ thể để kiểm chứng chất lượng thực tế của đợt vệ sinh.

Những điểm hay bị bỏ sót khi nghiệm thu bể nước ngầm

Khi nghiệm thu bể nước ngầm, những điểm hay bị bỏ sót là ảnh trước khi vệ sinh, góc bể và hố thu, nắp thăm và ống thông hơi, mùi hóa chất còn sót và tình trạng nứt, thấm của thành bể. Theo kinh nghiệm quản lý dự án, biên bản nghiệm thu bể ngầm thường chỉ ghi “đã vệ sinh xong” mà thiếu các chi tiết này, khiến nhà máy khó đối chiếu ở đợt sau. Doanh nghiệp có thể dùng danh sách dưới đây để kiểm tra trước khi ký.

• Ảnh trước khi vệ sinh: ảnh đáy bể lúc mới bơm cạn là căn cứ để so sánh mức độ sạch, đồng thời cho biết lần sau cần vệ sinh sớm hay muộn hơn.
• Góc bể và hố thu: đây là nơi cặn tích tụ nhiều nhất và khó cọ rửa nhất, nên cần có ảnh chụp riêng.
• Nắp thăm và ống thông hơi: nắp đóng không kín hoặc ống thông hơi hở là đường cho bụi, côn trùng và ánh sáng lọt vào bể sau khi vệ sinh.
• Mùi hóa chất: nước xả rửa cuối cùng không còn mùi hóa chất khử trùng trước khi cấp nước sinh hoạt trở lại.
• Tình trạng thành bể: vết nứt, thấm hoặc bong tróc phát hiện trong lúc vệ sinh cần được ghi vào biên bản để bộ phận kỹ thuật nhà máy lên phương án sửa chữa.

Một biên bản nghiệm thu có đủ các chi tiết trên giúp nhà máy theo dõi tình trạng bể qua từng đợt và chủ động lập lịch vệ sinh tiếp theo. Với bồn inox đặt trên mái, các điểm nghiệm thu và yêu cầu an toàn lại khác, được trình bày trong bài dịch vụ vệ sinh bồn nước trên cao nhà xưởng.

Câu hỏi thường gặp

Bao lâu nên vệ sinh bể nước ngầm nhà máy một lần?

Tần suất vệ sinh bể nước ngầm phụ thuộc vào mục đích sử dụng và mức độ luân chuyển nước của từng bể, không có một chu kỳ chung cho mọi nhà máy. Bể sinh hoạt dùng hằng ngày và bể dự phòng chữa cháy ít khi bơm ra có tốc độ tích cặn khác nhau. BPG Group khảo sát thực tế và dựa vào mức độ cặn bám để đề xuất lịch vệ sinh phù hợp cho từng bể.

Vệ sinh bể nước ngầm có phải ngừng cấp nước cho nhà máy không?

Có, bể đang được vệ sinh phải ngừng cấp nước từ lúc bơm cạn cho tới khi xả rửa xong và cấp nước lại. Vì vậy nhà máy nên chọn khung giờ ít sử dụng nước và chuẩn bị nguồn nước tạm từ bể khác hoặc bồn trên cao. Lịch thi công được thống nhất với nhà máy ngay từ bước khảo sát.

Sau khi vệ sinh có cần xét nghiệm nước không?

Nhà máy nên lấy mẫu nước sau khi vệ sinh nếu cần đánh giá chất lượng nước sinh hoạt theo quy chuẩn hiện hành. Việc lấy mẫu và phân tích do đơn vị xét nghiệm có chức năng thực hiện, tách biệt với đơn vị vệ sinh. Kết quả xét nghiệm kèm biên bản nghiệm thu giúp hồ sơ bảo trì hạ tầng của nhà máy đầy đủ hơn.

Bể nước ngầm mới xây có cần vệ sinh trước khi sử dụng không?

Có, bể mới xây nên được làm sạch và xả rửa trước khi chứa nước lần đầu. Sau thi công, lòng bể thường còn bụi vữa, vụn vật liệu và cặn xi măng có thể theo nước vào đường ống. Thời điểm phù hợp là ngay sau khi nhà thầu xây dựng bàn giao bể và trước khi nhà máy đưa hệ thống cấp nước vào vận hành.

Có thể vệ sinh bể nước ngầm và bồn nước trên cao trong cùng một đợt không?

Có thể gộp vào cùng một đợt nếu nhà máy muốn ngừng cấp nước một lần, nhưng hai hạng mục vẫn được tách riêng trong báo giá. Bồn trên cao là công việc trên mái, còn bể ngầm là công việc trong không gian hạn chế, nên biện pháp an toàn và thiết bị cho hai hạng mục khác nhau. Doanh nghiệp có thể nêu nhu cầu này ngay khi gửi thông tin khảo sát.

Liên hệ khảo sát vệ sinh bể nước ngầm

Bể nước ngầm là hạng mục ít được nhìn thấy trong nhà máy nhưng ảnh hưởng trực tiếp tới nước sinh hoạt của người lao động và nguồn nước dự trữ của hệ thống chữa cháy. BPG Group nhận khảo sát không thu phí, gửi báo giá tách theo từng hạng mục và nghiệm thu bằng ảnh chụp báo cáo cùng biên bản ký hai bên. Doanh nghiệp vui lòng liên hệ hotline 0707 43 9899 hoặc email info@bpggroup.vn để đặt lịch khảo sát bể nước ngầm nhà máy.