BPG Group nhận khảo sát và triển khai vệ sinh công nghiệp tại Đà Nẵng cho nhà xưởng, kho bãi và tòa nhà văn phòng, chủ yếu theo từng đợt như tổng vệ sinh, vệ sinh sau xây dựng, vệ sinh mái tôn và đánh bóng sàn. Nhà xưởng ở Đà Nẵng chịu thêm tác động của hơi ẩm và hơi muối từ biển, nên kế hoạch vệ sinh cần tính tới mái tôn, máng xối và kèo thép chứ không chỉ mặt sàn. Khi thuê một đơn vị vệ sinh công nghiệp đến từ nơi khác, điều doanh nghiệp thường lo nhất là chi phí phát sinh ngoài dự toán và việc khó kiểm tra kết quả từng hạng mục sau khi đội thi công rời đi.
BPG Group đạt chứng nhận ISO 9001:2015 (tiêu chuẩn quốc tế về hệ thống quản lý chất lượng) và giải thưởng The Best of Vietnam 2024. Mỗi đợt vệ sinh được triển khai theo từng hạng mục đã thống nhất, có ảnh chụp báo cáo kết quả và biên bản nghiệm thu ký xác nhận giữa hai bên.
Hạng mục vệ sinh công nghiệp BPG nhận tại Đà Nẵng
Dịch vụ vệ sinh công nghiệp Đà Nẵng của BPG Group gồm vệ sinh nhà xưởng và kho bãi, vệ sinh mái tôn, vệ sinh sau xây dựng, đánh bóng sàn, vệ sinh hệ thống ống gió, vệ sinh tấm pin năng lượng mặt trời và giặt thảm, ghế văn phòng. Doanh nghiệp có thể chọn một hoặc nhiều hạng mục theo hiện trạng mặt bằng mà không cần ký hợp đồng trọn gói. Bảng dưới đây tóm tắt phạm vi chính của từng hạng mục.
| Hạng mục | Phạm vi công việc chính |
| Vệ sinh nhà xưởng, kho bãi | Làm sạch sàn, vách, cột, trần kèo và lối đi giữa các khu sản xuất, khu lưu kho |
| Vệ sinh mái tôn | Làm sạch bề mặt mái, rêu mốc, lá cây và rác ở máng xối |
| Vệ sinh sau xây dựng | Thu gom xà bần, hút bụi xây dựng, làm sạch vết sơn, vữa trên sàn, kính và khung cửa trước khi bàn giao |
| Đánh bóng sàn | Chà và đánh bóng sàn bê tông, sàn đá, sàn gỗ theo tình trạng bề mặt |
| Vệ sinh ống gió, tấm pin | Làm sạch ống gió, cửa gió của hệ thống thông gió và bề mặt tấm pin năng lượng mặt trời trên mái |
| Giặt thảm, ghế văn phòng | Giặt thảm trải sàn, ghế nỉ, ghế da ở khu văn phòng, phòng họp và hội trường của nhà máy |
Mỗi hạng mục trên đều có thể làm riêng thành một đợt, hoặc gộp trong một đợt tổng vệ sinh để đội thi công chỉ cần di chuyển và bố trí thiết bị một lần. Phạm vi chi tiết của từng hạng mục có ở trang dịch vụ vệ sinh công nghiệp của BPG. Với nhà xưởng ở Đà Nẵng, thứ tự ưu tiên giữa các hạng mục còn phụ thuộc nhiều vào điều kiện khí hậu ven biển.
Khí hậu ven biển ảnh hưởng đến vệ sinh nhà xưởng ở Đà Nẵng như thế nào
Hơi ẩm và hơi muối từ biển làm mái tôn, máng xối và kèo thép của nhà xưởng ở Đà Nẵng bám bẩn nhanh hơn và dễ gỉ hơn, còn mùa mưa bão cuối năm khiến rác, lá cây dồn vào máng xối và gây tràn nước. Vì vậy, kế hoạch vệ sinh công nghiệp ở Đà Nẵng nên ưu tiên các hạng mục trên cao và hệ thống thoát nước mái, bên cạnh việc làm sạch sàn định kỳ. Hình dưới đây là nhân viên BPG đeo dây an toàn khi xịt rửa mái tôn nhà xưởng.
Mái tôn, máng xối và kèo thép
Mái tôn ở khu vực gần biển thường xuất hiện lớp muối bám, rêu mốc và vệt gỉ quanh đầu vít sớm hơn nhà xưởng nằm sâu trong đất liền. Khi chất bẩn và nước đọng nằm lâu trên bề mặt, lớp sơn bảo vệ của tôn xuống cấp nhanh hơn, vì vậy doanh nghiệp nên sắp xếp đợt vệ sinh mái tôn nhà xưởng trước khi vào mùa mưa bão và kiểm tra lại máng xối sau mỗi đợt mưa lớn. Các dấu hiệu như rêu mốc, gỉ sét hay máng xối tắc được tổng hợp trong bài dấu hiệu mái tôn nhà xưởng cần vệ sinh.
Công việc trên mái luôn đi kèm rủi ro té ngã, nên doanh nghiệp nên yêu cầu nhà thầu trình phương án chống rơi ngã trước khi thi công. Quy định của Cơ quan An toàn và Sức khỏe Nghề nghiệp Hoa Kỳ (OSHA) tại điều 1910.28(b)(1)(i) yêu cầu người lao động làm việc ở mép hở cao từ 1,2 m trở lên phải được bảo vệ bằng lan can, lưới an toàn hoặc hệ thống chống rơi cá nhân, và đây là căn cứ tham khảo hữu ích khi doanh nghiệp duyệt phương án.
Sàn, vách và khu lưu kho
Độ ẩm cao làm bụi trên sàn và vách dễ kết thành mảng bám, đặc biệt ở khu gần cửa xuất nhập hàng, nơi gió mang theo hơi ẩm và cát vào xưởng. Ở khu lưu kho, hàng hóa đóng thùng carton cần lối đi và kệ khô ráo, vì thùng hút ẩm dễ phát sinh nấm mốc và thu hút côn trùng. Cách chọn phương pháp làm sạch theo từng loại sàn có trong bài vệ sinh sàn nhà xưởng.
Sau khi đã xác định các hạng mục chịu tác động của khí hậu, doanh nghiệp cần xem thêm đặc thù của loại hình sản xuất trong nhà xưởng, vì mỗi ngành có loại chất bẩn và yêu cầu an toàn riêng.
Vệ sinh nhà xưởng theo loại hình sản xuất tại các khu công nghiệp Đà Nẵng
Các khu công nghiệp ở Đà Nẵng như Hòa Khánh, Liên Chiểu, Hòa Cầm và Khu công nghệ cao Đà Nẵng có nhiều loại hình sản xuất khác nhau, nên mỗi nhà xưởng cần kế hoạch vệ sinh theo chất bẩn và yêu cầu vận hành của ngành mình. Một nhà xưởng cơ khí cần xử lý dầu mỡ và mạt kim loại, trong khi xưởng chế biến thực phẩm cần kiểm soát nước đọng, mùi và côn trùng. Bảng dưới đây gợi ý điểm cần chú ý theo từng loại hình.
| Loại hình | Chất bẩn thường gặp | Điểm cần thống nhất trước khi làm |
| Cơ khí, lắp ráp | Dầu mỡ trên sàn, mạt kim loại, bụi bám trên kèo thép | Khu vực máy đang chạy, thời gian dừng chuyền, cách thu gom chất thải dính dầu |
| Chế biến thực phẩm, thủy sản | Nước đọng, cặn hữu cơ, mùi và côn trùng quanh khu chế biến | Danh sách hóa chất được dùng gần khu thực phẩm, khu vực phân luồng sạch và bẩn |
| Điện tử, công nghệ cao | Bụi mịn ở khu văn phòng, hành lang và khu phụ trợ | Quy định ra vào, trang phục, khu vực nhà thầu không được tiếp cận |
| Kho vận | Bụi trên kệ và lối đi, carton tồn, dấu hiệu côn trùng | Lịch xuất nhập hàng để chọn khung giờ làm, khu vực có xe nâng hoạt động |
Khi nhà xưởng có dây chuyền đang vận hành, BPG phối hợp với ca sản xuất và nắm các yêu cầu an toàn, 5S, ISO, GMP (thực hành sản xuất tốt) của nhà máy để không làm gián đoạn dây chuyền. Riêng xưởng thực phẩm, doanh nghiệp có thể tham khảo thêm quy trình vệ sinh nhà xưởng thực phẩm để chuẩn bị yêu cầu cho nhà thầu. Các thông tin về loại hình sản xuất, khu vực và giờ làm việc này cũng chính là đầu vào cho bước khảo sát trong quy trình triển khai.
Quy trình BPG triển khai một đợt vệ sinh công nghiệp tại Đà Nẵng
Một đợt vệ sinh công nghiệp tại Đà Nẵng được BPG triển khai theo trình tự gửi thông tin, khảo sát, báo giá tách hạng mục, ký hợp đồng, thi công từng hạng mục và nghiệm thu bằng ảnh chụp báo cáo kèm biên bản ký hai bên. BPG tập trung nguồn lực tại TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai và đang mở rộng mạng lưới tại miền Trung, nên với công trình ở Đà Nẵng, việc chuẩn bị thông tin từ đầu giúp hai bên chốt phạm vi và lịch thi công nhanh hơn. Hình dưới đây tóm tắt các thông tin doanh nghiệp nên gửi trước khi khảo sát, sau đó là các bước cụ thể của quy trình.
- Gửi thông tin sơ bộ: doanh nghiệp gửi địa chỉ, diện tích, loại hình nhà xưởng và các hạng mục cần làm, kèm ảnh hiện trạng nếu có.
- Khảo sát hiện trạng: BPG khảo sát tại cơ sở để đánh giá mức độ bám bẩn, chiều cao kết cấu, vị trí cấp điện, cấp nước và khu vực cần tránh.
- Báo giá tách hạng mục: BPG gửi báo giá tách theo từng hạng mục, đã gồm nhân sự, máy móc và hóa chất chuyên dụng, để doanh nghiệp chọn hoặc bớt hạng mục.
- Ký hợp đồng: hai bên thống nhất phạm vi, lịch thi công và tiêu chí nghiệm thu cho từng hạng mục.
- Thi công theo hạng mục: đội thi công làm lần lượt từng hạng mục đã thống nhất, theo khung giờ phù hợp với ca sản xuất.
- Nghiệm thu: BPG chụp ảnh báo cáo kết quả từng hạng mục gửi doanh nghiệp, hai bên kiểm tra và ký biên bản nghiệm thu.
Doanh nghiệp có thể xem các dự án BPG đã thực hiện trong mục dự án của website, ví dụ nhà máy TCL (thương hiệu điện tử gia dụng) tại Bình Dương. Ảnh chụp báo cáo theo từng hạng mục giúp người phụ trách mua dịch vụ có hồ sơ để trình cấp trên, kể cả khi họ không có mặt suốt thời gian thi công. Với nhu cầu vệ sinh duy trì hằng ngày tại Đà Nẵng, doanh nghiệp nên trao đổi trực tiếp với BPG để được tư vấn phương án nhân sự phù hợp. Sau khi nắm quy trình, câu hỏi tiếp theo của hầu hết doanh nghiệp là chi phí của một đợt vệ sinh được tính như thế nào.
Chi phí vệ sinh công nghiệp tại Đà Nẵng phụ thuộc vào yếu tố nào
Chi phí vệ sinh công nghiệp tại Đà Nẵng được BPG tính theo từng hạng mục sau khi khảo sát, dựa trên diện tích, mức độ bám bẩn, chiều cao thi công, thời gian làm việc và chi phí di chuyển nhân sự, thiết bị. BPG không công khai đơn giá, doanh nghiệp vui lòng liên hệ báo giá, còn các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí được nêu dưới đây.
- Diện tích và kết cấu: nhà xưởng rộng, nhiều khu kỹ thuật riêng hoặc trần cao cần nhiều nhân sự và thiết bị nâng hơn.
- Mức độ bám bẩn: sàn nhiễm dầu mỡ, mái tôn có rêu mốc lâu năm hay công trình sau xây dựng cần thêm thời gian và hóa chất chuyên dụng.
- Thời gian thi công: làm ngoài giờ, ban đêm hoặc ngày lễ để không ảnh hưởng sản xuất có thể phát sinh phụ phí nhân công, được ghi rõ trong báo giá.
- Vị trí công trình: công trình ở xa có thể phát sinh chi phí vận chuyển nhân sự và thiết bị, khoản này cũng được ghi rõ trong báo giá.
Việc ghi rõ từng khoản ngay trong báo giá giúp doanh nghiệp so sánh các nhà thầu trên cùng một phạm vi và hạn chế chi phí phát sinh khi thi công. Cách tính giá chung cho các hạng mục có trong bài báo giá dịch vụ vệ sinh công nghiệp. Ngoài chi phí, doanh nghiệp cũng nên chuẩn bị danh sách hồ sơ cần yêu cầu khi chọn đơn vị thi công.
Hồ sơ nên yêu cầu khi chọn công ty vệ sinh công nghiệp ở Đà Nẵng
Khi chọn công ty vệ sinh công nghiệp ở Đà Nẵng, doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá tách hạng mục, phương án thi công kèm biện pháp an toàn, mẫu biên bản nghiệm thu và chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng nếu có. Các giấy tờ này giúp người phụ trách mua dịch vụ có căn cứ để trình duyệt và đối chiếu khi nghiệm thu, theo danh sách gợi ý dưới đây.
- Báo giá tách riêng từng hạng mục, ghi rõ khoản phụ phí làm ngoài giờ và chi phí vận chuyển nếu có, để doanh nghiệp kiểm soát ngân sách.
- Phương án thi công cho hạng mục trên cao như mái tôn, kèo thép, nêu thiết bị nâng và biện pháp chống rơi ngã.
- Mẫu ảnh chụp báo cáo và biên bản nghiệm thu, để hai bên thống nhất tiêu chí trước khi đội thi công bắt đầu.
- Bảng chỉ dẫn an toàn hóa chất (MSDS) của các hóa chất dự kiến dùng, nhất là khi nhà xưởng có khu thực phẩm.
- Chứng nhận ISO 9001 hoặc giấy tờ tương đương về hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu.
Các tiêu chí đánh giá năng lực nhà thầu được trình bày đầy đủ hơn trong bài tiêu chí chọn công ty vệ sinh công nghiệp uy tín. Doanh nghiệp có nhà máy ở nhiều tỉnh có thể xem thêm trang vệ sinh công nghiệp Hà Nội và trang vệ sinh công nghiệp TP.HCM để thống nhất cách làm việc giữa các cơ sở.
Câu hỏi thường gặp về vệ sinh công nghiệp Đà Nẵng
BPG Group có nhận vệ sinh công nghiệp tại Đà Nẵng không?
Có. BPG Group nhận khảo sát và triển khai vệ sinh công nghiệp theo đợt tại Đà Nẵng cho nhà xưởng, kho bãi và tòa nhà văn phòng. Doanh nghiệp gửi địa chỉ, diện tích và hạng mục cần làm để BPG sắp lịch khảo sát và gửi báo giá.
Doanh nghiệp cần gửi gì để được báo giá vệ sinh công nghiệp?
Doanh nghiệp cần gửi địa chỉ nhà xưởng, diện tích, loại hình sản xuất và danh sách hạng mục cần làm, kèm ảnh hiện trạng nếu có. Sau khi khảo sát, BPG gửi báo giá tách theo từng hạng mục, đã gồm nhân sự, máy móc và hóa chất chuyên dụng.
Báo giá có tính chi phí di chuyển nhân sự và thiết bị không?
Công trình ở xa có thể phát sinh chi phí vận chuyển nhân sự và thiết bị. Khoản này được ghi rõ trong báo giá để doanh nghiệp biết trước, không cộng thêm sau khi thi công.
Nên vệ sinh mái tôn nhà xưởng ở Đà Nẵng vào thời điểm nào?
Doanh nghiệp nên vệ sinh mái tôn và máng xối trước mùa mưa bão cuối năm, vì rác và lá cây dồn vào máng xối dễ gây tràn nước vào xưởng. Sau các đợt mưa lớn, doanh nghiệp nên kiểm tra lại máng xối và những vị trí có vệt gỉ trên mái.
Nghiệm thu một đợt vệ sinh công nghiệp diễn ra thế nào?
Khi hoàn thành, BPG chụp ảnh báo cáo kết quả từng hạng mục gửi doanh nghiệp. Hai bên cùng kiểm tra theo tiêu chí đã thống nhất trong hợp đồng và ký biên bản nghiệm thu.
Liên hệ BPG Group để khảo sát vệ sinh công nghiệp tại Đà Nẵng
Doanh nghiệp có nhà xưởng, kho bãi hoặc tòa nhà tại Đà Nẵng có thể gửi địa chỉ, diện tích và hạng mục cần làm cho BPG Group qua hotline 0707 43 9899 hoặc email info@bpggroup.vn. BPG sẽ sắp lịch khảo sát và gửi báo giá tách theo từng hạng mục để doanh nghiệp cân nhắc.
