BPG Group nhận khảo sát và triển khai dịch vụ vệ sinh công nghiệp Vũng Tàu cho nhà máy, kho bãi logistics và văn phòng điều hành ở Phú Mỹ, Cái Mép, Châu Đức, Bà Rịa và TP. Vũng Tàu, chủ yếu theo từng đợt như tổng vệ sinh, vệ sinh mái tôn, vệ sinh sau xây dựng và vệ sinh kho. Nhiều nhà máy quanh cụm cảng Cái Mép, Thị Vải có quy định an toàn riêng cho nhà thầu, vì vậy phạm vi và cách thi công cần được thống nhất từ buổi khảo sát. Khi thuê một đơn vị vệ sinh đến từ nơi khác, người phụ trách thường lo nhất là chi phí phát sinh ngoài báo giá và việc khó kiểm tra kết quả từng hạng mục sau khi đội thi công rời đi.
BPG Group đạt chứng nhận ISO 9001:2015 (tiêu chuẩn quốc tế về hệ thống quản lý chất lượng) và giải thưởng The Best of Vietnam 2024. Mỗi đợt vệ sinh được triển khai theo từng hạng mục đã thống nhất, có ảnh chụp báo cáo kết quả và biên bản nghiệm thu ký xác nhận giữa hai bên.
Hạng mục vệ sinh công nghiệp BPG nhận tại Vũng Tàu
Dịch vụ vệ sinh công nghiệp Vũng Tàu của BPG Group gồm các hạng mục cho ba loại mặt bằng chính: nhà máy sản xuất, kho bãi logistics và văn phòng điều hành. Mỗi loại mặt bằng có loại chất bẩn và nhịp vận hành khác nhau, nên doanh nghiệp có thể chọn hạng mục theo hiện trạng mà không cần ký hợp đồng trọn gói. Ba nhóm hạng mục được trình bày theo từng loại mặt bằng dưới đây.
Nhà máy sản xuất
Nhà xưởng cơ khí và vật liệu xây dựng ở Phú Mỹ thường có nhiều bụi công nghiệp, sàn bám dầu và kết cấu trên cao rộng, nên các hạng mục vệ sinh nhà xưởng ở đây thường tốn nhiều thời gian và thiết bị nhất trong một đợt.
- Sàn xưởng bám dầu nhớt được làm sạch bằng máy chà sàn, máy phun áp lực và hóa chất phù hợp với từng loại sàn, theo các phương pháp trong bài vệ sinh sàn nhà xưởng.
- Kèo thép, đèn và quạt trên cao được làm sạch bụi bám để bụi không rơi xuống khu sản xuất, như hướng dẫn vệ sinh trần và mái nhà xưởng.
- Ống gió, quạt hút và cửa gió được làm sạch để giữ luồng không khí trong xưởng thông thoáng, thuộc phạm vi vệ sinh hệ thống thông gió nhà xưởng.
Kho bãi và khu logistics gần cảng
Cụm cảng Cái Mép, Thị Vải kéo theo nhiều kho bãi phục vụ xuất nhập khẩu, nơi sàn kho sạch giúp hàng hóa không bám bụi và giữ lối đi xe nâng an toàn.
- Sàn kho, kệ hàng và khu pallet được làm sạch theo đợt, theo trình tự trong bài quy trình vệ sinh kho hàng.
- Khu xếp dỡ và bãi tập kết được thu gom rác và vật liệu đóng gói thừa sau mỗi đợt hàng lớn.
- Kho mới xây hoặc vừa cải tạo được xử lý bụi xây dựng, vết sơn và vữa trước khi đưa vào sử dụng, thuộc phạm vi vệ sinh sau xây dựng.
Văn phòng điều hành
Văn phòng của doanh nghiệp cảng biển và doanh nghiệp sản xuất thường xuyên tiếp đối tác, nên khu này cần cách làm nhẹ tay và chú trọng cảm quan hơn khu sản xuất.
- Văn phòng, phòng họp và nhà vệ sinh có thể được tổng vệ sinh theo đợt, hoặc trao đổi với BPG về phương án dịch vụ vệ sinh văn phòng duy trì.
- Thảm sảnh và thảm phòng họp được giặt phun hút theo đợt với dịch vụ giặt thảm văn phòng.
Các hạng mục trên không khác nhiều so với những khu vực khác mà BPG phục vụ. Điểm cần chuẩn bị kỹ hơn ở Vũng Tàu nằm ở các quy định an toàn mà nhiều nhà máy áp dụng cho mọi nhà thầu vào làm việc, kể cả nhà thầu vệ sinh.
Yêu cầu an toàn cần thống nhất khi vệ sinh nhà máy ở Vũng Tàu
Trước khi vệ sinh trong nhà máy ở Vũng Tàu, doanh nghiệp và nhà thầu nên thống nhất bốn nội dung: khu vực hạn chế và thủ tục vào làm, hóa chất được phép dùng, phương án làm việc trên cao và khung giờ thi công. Các nội dung này ảnh hưởng trực tiếp đến lịch làm, thiết bị được mang vào và chi phí của đợt vệ sinh. Hình dưới đây tóm tắt bốn điểm nên chốt ngay từ buổi khảo sát.
- Khu vực hạn chế và thủ tục vào làm: nhiều nhà máy yêu cầu nhà thầu đăng ký trước khi vào khu sản xuất hoặc khu chứa hàng đặc biệt, nên lịch vệ sinh cần khớp với thủ tục này để đội thi công không phải chờ ở cổng.
- Hóa chất được phép dùng: hóa chất vệ sinh cần phù hợp với chất bẩn và vật liệu bề mặt, và doanh nghiệp nên yêu cầu nhà thầu gửi trước danh sách hóa chất kèm phiếu an toàn hóa chất (SDS).
- Làm việc trên cao: vệ sinh kèo thép và mái tôn cần thiết bị nâng, dây an toàn và người giám sát, theo trình tự trong bài quy trình vệ sinh mái tôn nhà xưởng.
- Khung giờ thi công: khu vực có máy đang chạy hoặc xe nâng hoạt động liên tục nên được làm vào lịch dừng máy hoặc ngoài giờ cao điểm xuất nhập hàng.
Về hóa chất, quy định của Cơ quan An toàn và Sức khỏe Nghề nghiệp Hoa Kỳ (OSHA) tại điều 1910.1200(g)(8) yêu cầu nơi làm việc lưu bản phiếu an toàn của từng hóa chất nguy hại và để người lao động tiếp cận được trong mỗi ca, và đây là căn cứ tham khảo hữu ích khi nhà máy duyệt danh sách hóa chất của nhà thầu. Các nội dung trên nên được ghi thành điều khoản, tham khảo mẫu hợp đồng dịch vụ vệ sinh công nghiệp. Bên cạnh quy định của nhà máy, khí hậu ven biển cũng làm thay đổi thứ tự ưu tiên giữa các hạng mục.
Vệ sinh mái tôn và kết cấu kim loại trong môi trường ven biển
Hơi muối từ biển trộn với bụi công nghiệp bám trên mái tôn, máng xối và kèo thép của nhà xưởng ở Phú Mỹ, Cái Mép hay Đông Xuyên, khiến lớp sơn bảo vệ xuống cấp và vệt gỉ xuất hiện sớm hơn nhà xưởng nằm sâu trong đất liền. Vì vậy, kế hoạch vệ sinh nhà xưởng ở Vũng Tàu nên ưu tiên các hạng mục trên cao bên cạnh việc làm sạch sàn. Hình dưới đây là nhân viên BPG đeo dây an toàn khi chà rửa mái tôn nhà xưởng.
- Mái tôn nên được làm sạch theo đợt để loại bỏ lớp muối, bụi và rêu bám, qua dịch vụ vệ sinh mái tôn nhà xưởng.
- Tấm pin năng lượng mặt trời áp mái bị muối và bụi phủ sẽ giảm lượng ánh sáng tới tế bào pin, nên cần lịch vệ sinh tấm pin năng lượng mặt trời riêng.
- Máng xối và các chi tiết kim loại lộ thiên nên được quan sát trong lúc vệ sinh, vì vệt gỉ quanh đầu vít và rác tắc máng xối là dấu hiệu sớm để doanh nghiệp báo đơn vị bảo trì.
Một nhận định thường gặp khi nghiệm thu mái tôn là doanh nghiệp chỉ xem ảnh mặt mái mà bỏ qua ảnh máng xối và mép mái, trong khi đây là chỗ nước đọng và gỉ xuất hiện trước. Tần suất phù hợp cho từng loại mái có trong bài tần suất vệ sinh mái tôn nhà xưởng. Bên cạnh điều kiện khí hậu, vị trí nhà máy cũng ảnh hưởng đến khối lượng công việc và cách sắp xếp lịch khảo sát.
Khu vực vệ sinh công nghiệp Bà Rịa – Vũng Tàu BPG nhận khảo sát
BPG nhận khảo sát vệ sinh công nghiệp tại các khu công nghiệp trên địa bàn Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, trong đó nhu cầu tập trung nhiều quanh cụm cảng Cái Mép, Thị Vải ở Phú Mỹ. Bảng dưới đây tóm tắt các khu vực chính và loại cơ sở thường gặp ở từng nơi, để doanh nghiệp hình dung khối việc trước khi gửi thông tin.
| Khu vực | Khu công nghiệp tiêu biểu | Loại cơ sở thường gặp |
| Phú Mỹ | Phú Mỹ 1, 2, 3, Cái Mép, Mỹ Xuân A | Nhà máy thép, vật liệu xây dựng, kho bãi gắn với cụm cảng Cái Mép, Thị Vải |
| Châu Đức | Khu công nghiệp Châu Đức | Nhà xưởng mới xây cần vệ sinh sau xây dựng trước khi vận hành |
| TP. Vũng Tàu | Khu công nghiệp Đông Xuyên | Xưởng cơ khí, văn phòng điều hành của doanh nghiệp hàng hải |
| Bà Rịa | Các cụm sản xuất và khu văn phòng | Văn phòng, cơ sở sản xuất vừa và nhỏ |
BPG tập trung nguồn lực tại TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai, nên với công trình ở Vũng Tàu, việc gửi đủ thông tin từ đầu giúp hai bên chốt lịch khảo sát nhanh hơn. Doanh nghiệp có nhà máy ở Long Thành, Nhơn Trạch, liền kề Phú Mỹ, có thể xem thêm trang dịch vụ vệ sinh công nghiệp Đồng Nai. Khi đã xác định khu vực và hạng mục, bước tiếp theo là nắm quy trình BPG triển khai một đợt vệ sinh.
Quy trình BPG triển khai một đợt vệ sinh công nghiệp tại Vũng Tàu
Một đợt vệ sinh công nghiệp tại Vũng Tàu được BPG triển khai theo sáu bước: gửi thông tin, khảo sát, báo giá tách hạng mục, ký hợp đồng, thi công từng hạng mục và nghiệm thu bằng ảnh chụp báo cáo kèm biên bản ký hai bên. Ở nhà máy có quy định an toàn riêng, bước khảo sát cần ghi nhận thêm thủ tục vào làm và danh sách hóa chất được phép dùng. Các bước cụ thể được trình bày dưới đây.
- Gửi thông tin sơ bộ: doanh nghiệp gửi địa chỉ, diện tích, loại hình cơ sở và hạng mục cần làm, kèm quy định an toàn dành cho nhà thầu nếu có.
- Khảo sát hiện trạng: BPG khảo sát tại cơ sở để đánh giá mức độ bám bẩn, chiều cao kết cấu và khu vực cần tránh, và buổi khảo sát không thu phí.
- Báo giá tách hạng mục: BPG gửi báo giá tách theo từng hạng mục, đã gồm nhân sự, máy móc và hóa chất chuyên dụng.
- Ký hợp đồng: hai bên thống nhất phạm vi, lịch thi công theo khung giờ được phép và tiêu chí nghiệm thu cho từng hạng mục.
- Thi công theo hạng mục: đội thi công làm lần lượt từng hạng mục đã thống nhất.
- Nghiệm thu: BPG chụp ảnh báo cáo kết quả từng hạng mục gửi doanh nghiệp, sau đó hai bên kiểm tra và ký biên bản nghiệm thu.
Ảnh chụp báo cáo theo từng hạng mục giúp người phụ trách mua dịch vụ có hồ sơ để trình cấp trên, kể cả khi họ không có mặt suốt thời gian thi công. Doanh nghiệp có thể xem một dự án BPG đã thực hiện, ví dụ nhà máy TCL (thương hiệu điện tử gia dụng) tại Bình Dương, và phạm vi chung của dịch vụ ở trang dịch vụ vệ sinh công nghiệp. Sau khi nắm quy trình, câu hỏi tiếp theo của hầu hết doanh nghiệp là chi phí của một đợt vệ sinh được tính như thế nào.
Chi phí vệ sinh công nghiệp tại Vũng Tàu phụ thuộc vào yếu tố nào
Chi phí vệ sinh công nghiệp tại Vũng Tàu được BPG báo theo từng hạng mục sau khảo sát, dựa trên diện tích, mức độ bám bẩn, chiều cao thi công, yêu cầu an toàn của nhà máy, khung giờ làm và chi phí di chuyển. BPG không công khai đơn giá, doanh nghiệp vui lòng liên hệ báo giá, còn các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí được nêu dưới đây.
- Diện tích và kết cấu: nhà xưởng rộng, trần cao hoặc nhiều khu kỹ thuật riêng cần nhiều nhân sự và thiết bị nâng hơn.
- Mức độ bám bẩn: sàn nhiễm dầu, mái tôn có lớp muối và rêu lâu năm hay kho sau xây dựng cần thêm thời gian và hóa chất chuyên dụng.
- Yêu cầu an toàn của nhà máy: thủ tục vào khu hạn chế, thiết bị riêng cho từng khu hay người giám sát riêng có thể làm tăng thời gian thi công.
- Khung giờ thi công: làm ngoài giờ, ban đêm hoặc ngày lễ để không ảnh hưởng sản xuất có thể phát sinh phụ phí nhân công, được ghi rõ trong báo giá.
- Vị trí công trình: công trình ở xa có thể phát sinh chi phí vận chuyển nhân sự và thiết bị, khoản này cũng được ghi rõ trong báo giá.
Việc ghi rõ từng khoản ngay trong báo giá giúp doanh nghiệp so sánh các nhà thầu trên cùng một phạm vi và hạn chế chi phí phát sinh khi thi công. Cách tính giá chung cho các hạng mục có trong bài báo giá dịch vụ vệ sinh công nghiệp. Ngoài chi phí, doanh nghiệp cũng nên chuẩn bị danh sách hồ sơ cần yêu cầu khi chọn đơn vị thi công.
Hồ sơ nên yêu cầu khi chọn công ty vệ sinh công nghiệp ở Vũng Tàu
Khi chọn công ty vệ sinh công nghiệp ở Vũng Tàu, doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá tách hạng mục, phương án thi công kèm biện pháp an toàn, danh sách hóa chất kèm phiếu SDS, mẫu biên bản nghiệm thu và chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng. Các giấy tờ này giúp người phụ trách mua dịch vụ có căn cứ trình duyệt và đối chiếu khi nghiệm thu, theo danh sách gợi ý dưới đây.
- Báo giá tách riêng từng hạng mục, ghi rõ phụ phí làm ngoài giờ và chi phí vận chuyển nếu có, để doanh nghiệp kiểm soát ngân sách.
- Phương án thi công cho hạng mục trên cao như mái tôn, kèo thép, nêu thiết bị nâng và biện pháp chống rơi ngã.
- Danh sách hóa chất dự kiến dùng kèm phiếu SDS, để bộ phận an toàn của nhà máy duyệt trước ngày thi công.
- Mẫu ảnh chụp báo cáo và biên bản nghiệm thu, để hai bên thống nhất tiêu chí trước khi đội thi công bắt đầu.
- Chứng nhận ISO 9001 hoặc giấy tờ tương đương về hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu.
Các tiêu chí đánh giá năng lực nhà thầu được trình bày đầy đủ hơn trong bài tiêu chí chọn công ty vệ sinh công nghiệp uy tín. Doanh nghiệp có cơ sở ở nhiều tỉnh có thể xem thêm trang vệ sinh công nghiệp TP.HCM và trang vệ sinh công nghiệp Đà Nẵng để thống nhất cách làm việc giữa các cơ sở.
Câu hỏi thường gặp về dịch vụ vệ sinh công nghiệp Vũng Tàu
BPG có nhận vệ sinh kho bãi gần cảng Cái Mép, Thị Vải không?
Có. BPG nhận khảo sát và vệ sinh theo đợt cho kho hàng, khu xếp dỡ và văn phòng tại các khu công nghiệp quanh cụm cảng Cái Mép, Thị Vải. Doanh nghiệp gửi địa chỉ, diện tích và hạng mục cần làm để BPG sắp lịch khảo sát và gửi báo giá.
Vũng Tàu nay thuộc TP.HCM, cách tính giá vệ sinh công nghiệp có thay đổi không?
Không. Việc sáp nhập địa giới không làm thay đổi cách tính giá, vì báo giá vẫn dựa trên hạng mục, diện tích, mức độ bám bẩn và khung giờ thi công. Chi phí vận chuyển nhân sự và thiết bị, nếu có, được ghi rõ trong báo giá.
Nhà máy có quy định an toàn riêng cho nhà thầu thì cần chuẩn bị gì?
Doanh nghiệp nên gửi quy định an toàn dành cho nhà thầu cùng thông tin sơ bộ trước buổi khảo sát. BPG ghi nhận các quy định này khi khảo sát và đưa vào phương án thi công, báo giá, để hai bên thống nhất trước khi ký hợp đồng.
Nghiệm thu một đợt vệ sinh công nghiệp diễn ra thế nào?
Khi hoàn thành, BPG chụp ảnh báo cáo kết quả từng hạng mục gửi doanh nghiệp. Hai bên cùng kiểm tra theo tiêu chí đã thống nhất trong hợp đồng và ký biên bản nghiệm thu.
Nên vệ sinh mái tôn nhà xưởng ở Vũng Tàu vào thời điểm nào?
Doanh nghiệp nên vệ sinh mái tôn và máng xối trước mùa mưa, vì lớp muối, bụi và rác tích tụ trong mùa khô dễ làm tắc máng xối khi mưa lớn. Sau mùa mưa, doanh nghiệp nên cho kiểm tra lại máng xối và những vị trí có vệt gỉ trên mái.
Liên hệ BPG Group để khảo sát vệ sinh công nghiệp tại Vũng Tàu
Doanh nghiệp có nhà máy, kho bãi hoặc văn phòng tại Vũng Tàu có thể gửi địa chỉ, diện tích, hạng mục cần làm và quy định an toàn của nhà máy cho BPG Group qua hotline 0707 43 9899 hoặc email info@bpggroup.vn. BPG sẽ sắp lịch khảo sát không thu phí và gửi báo giá tách theo từng hạng mục để doanh nghiệp cân nhắc.
