Đánh bóng sàn gỗ là làm sạch sâu rồi làm bóng lại lớp phủ bảo vệ trên mặt ván bằng máy chà tốc độ thấp, đệm mềm và dung dịch phù hợp với loại sàn, để phục hồi độ sáng đã mòn do đi lại. Với sàn gỗ công nghiệp, việc đánh bóng chỉ tác động vào lớp phủ mỏng bên ngoài, khác hẳn đánh bóng sàn đá hay sàn bê tông vốn mài trực tiếp vào vật liệu nền. Vì vậy, trước khi thuê làm, doanh nghiệp nên yêu cầu đơn vị thi công xác định loại sàn và tình trạng lớp phủ, rồi tách rõ trong báo giá phần đánh bóng định kỳ với phần xử lý vết xước, để không phát sinh hạng mục ngoài dự toán sau khi máy đã chạy.
BPG Group đạt chứng nhận ISO 9001:2015 (tiêu chuẩn quốc tế về hệ thống quản lý chất lượng) và giải thưởng The Best of Vietnam 2024. Mỗi đợt vệ sinh được triển khai theo từng hạng mục đã thống nhất, có ảnh chụp báo cáo kết quả và biên bản nghiệm thu ký xác nhận giữa hai bên.
Khi nào sàn gỗ văn phòng cần đánh bóng lại
Sàn gỗ văn phòng cần đánh bóng lại khi bề mặt mất độ bóng, có vệt xước mờ theo lối đi hoặc chuyển màu xám đục dù đã lau hằng ngày, vì đó là dấu hiệu lớp phủ bảo vệ đã mòn. Lau ẩm hằng ngày chỉ lấy đi bụi và vết bẩn, không phục hồi được độ bóng của lớp phủ đã mòn.
Tình trạng sàn thường rơi vào một trong ba mức, và mỗi mức cần một cách xử lý khác nhau:
- Đánh bóng định kỳ: lớp phủ còn nguyên, chỉ mất độ bóng do đi lại, thường gặp ở sảnh lễ tân, lối đi chính và trước cửa phòng họp.
- Xử lý vết xước rồi phủ bóng lại: lớp phủ có vết xước rõ nhưng chưa lộ lớp vân gỗ hoặc lõi ván, cần làm phẳng cục bộ trước khi phủ bóng.
- Thay ván: lớp phủ đã mòn lộ lõi ván, hoặc ván bị phồng rộp do nước, khi đó đánh bóng không còn tác dụng và khu vực đó cần thay tấm ván mới.
Ba mức này là căn cứ để đơn vị thi công lập báo giá đúng hạng mục ngay từ đầu. Để phân loại chính xác, doanh nghiệp cũng cần biết sàn đang dùng là gỗ công nghiệp hay gỗ tự nhiên.
Đánh bóng sàn gỗ công nghiệp khác gỗ tự nhiên và sàn đá thế nào
Đánh bóng sàn gỗ công nghiệp chỉ xử lý lớp phủ bề mặt, trong khi sàn gỗ tự nhiên có thể chà nhám vào lớp gỗ thật và sàn đá, sàn bê tông được mài trực tiếp vào vật liệu nền. Ba cách xử lý này dùng máy, đệm chà và dung dịch khác nhau, nên không thể áp quy trình của loại sàn này cho loại sàn kia.
- Sàn gỗ công nghiệp (ván có lõi HDF (High Density Fiberboard, ván sợi gỗ ép mật độ cao) hoặc MDF (Medium Density Fiberboard, ván sợi gỗ ép mật độ trung bình), phủ lớp vân gỗ và lớp bảo vệ trên cùng): lớp vân gỗ rất mỏng, chà nhám sâu sẽ làm lộ lõi ván màu sáng và không sửa lại được. Lõi ván hút ẩm, nên nước đọng ở khe nối giữa các tấm có thể làm ván phồng lên.
- Sàn gỗ tự nhiên (như căm xe, sồi): khi lớp phủ cũ mòn nhiều, thợ có thể chà nhám nhẹ lớp gỗ thật rồi phủ lại lớp bảo vệ, nhưng việc này cần thời gian khô lâu hơn và vẫn phải hạn chế nước.
- Sàn đá và sàn bê tông: được mài qua nhiều cấp đĩa kim cương và chịu nước tốt trong quá trình làm, cách làm chi tiết có ở bài đánh bóng sàn đá và bài đánh bóng sàn bê tông.
Hình dưới đây tóm tắt nguyên tắc chính khi làm việc với sàn gỗ công nghiệp ở văn phòng.
Vì phần lớn văn phòng, sảnh và phòng họp dùng sàn gỗ công nghiệp, quy trình ở phần tiếp theo được viết cho loại sàn này. Với sàn gỗ tự nhiên, các bước chuẩn bị và hoàn thiện tương tự, còn bước xử lý bề mặt có thể sâu hơn.
Quy trình đánh bóng sàn gỗ công nghiệp
Quy trình đánh bóng sàn gỗ công nghiệp gồm ba giai đoạn: chuẩn bị và làm sạch, xử lý vết xước khi cần, rồi phủ bóng và hoàn thiện. Trong cả quy trình, lượng nước được giữ ở mức tối thiểu và mọi vết ướt phải được lau khô ngay.
Chuẩn bị và làm sạch bề mặt
Đội thi công kiểm tra tình trạng lớp phủ để xác định sàn chỉ cần đánh bóng định kỳ hay phải xử lý vết xước trước. Sau đó, sàn được hút bụi kỹ và lau bằng khăn ẩm vắt kiệt với dung dịch trung tính, vì cát và bụi còn sót lại sẽ tạo thêm vết xước khi máy chà chạy qua. Sàn phải khô hoàn toàn trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
Xử lý vết xước (chỉ khi cần)
Với sàn có vết xước rõ, đội thi công dùng đệm chà mềm ở cường độ thấp, chỉ làm tại đúng khu vực bị xước và không chà lan sang phần lớp phủ còn tốt. Sau mỗi lượt, người phụ trách kiểm tra lại vết xước rồi mới quyết định làm thêm hay chuyển sang phủ bóng, để không chà mòn lớp phủ quá mức cần thiết.
Phủ bóng và hoàn thiện
Máy chà tốc độ thấp gắn đệm mềm được dùng để làm bóng bề mặt, sau đó dung dịch đánh bóng được thoa mỏng theo chiều vân gỗ và để khô theo thời gian nhà sản xuất khuyến nghị. Cuối cùng, sàn được chà lại bằng đệm mềm để độ bóng lên đều, và người phụ trách kiểm tra toàn bộ mặt sàn, nhất là góc phòng và mép chân tường, trước khi bàn giao.
Hai lỗi hay gặp khi tự làm là dùng lại đệm chà thô của sàn cứng và để nước đọng lâu trong lúc lau trước khi chà, cả hai đều làm hỏng lớp phủ thay vì phục hồi. Chọn đúng máy và đệm chà vì vậy quan trọng không kém việc làm đúng trình tự.
Máy và đệm chà dùng để đánh bóng sàn gỗ
Máy đánh bóng sàn gỗ là loại máy chà đơn tốc độ thấp gắn đệm mềm, không dùng máy mài và đĩa kim cương của sàn đá hay sàn bê tông, vì sàn gỗ chỉ cần làm bóng lớp phủ chứ không mài vật liệu nền. Dùng sai máy hoặc đệm chà thô trên sàn gỗ công nghiệp có thể làm xước lớp phủ ngay trong lượt chà đầu tiên.
- Máy chà: loại tốc độ thấp, có tay cầm điều chỉnh được để giữ áp lực đều trên mặt sàn; mặt bằng lớn như sảnh có thể chia khu để làm lần lượt.
- Đệm chà: chọn loại mềm dành cho đánh bóng; loại có độ mài nhẹ hơn chỉ dùng ở khu vực xử lý vết xước; không dùng đệm bóc lớp phủ hay miếng cọ kim loại của sàn cứng.
- Dụng cụ phụ: máy hút bụi, khăn microfiber và cây lau dẹt vắt kiệt để làm sạch khô trước khi máy chạy.
Đệm chà nên được dành riêng cho sàn gỗ và thay khi đã bẩn hoặc mòn, để bụi cát bám trên đệm không cào lên lớp phủ. Sau khi có máy và đệm phù hợp, việc còn lại là chọn dung dịch đánh bóng đúng với loại sàn.
Nên dùng nước hay sáp đánh bóng sàn gỗ
Nước đánh bóng sàn gỗ phù hợp với sàn có lớp phủ còn tốt và chỉ cần làm bóng lại, còn sáp đánh bóng tạo lớp bảo vệ dày hơn nhưng không phải loại sàn nào cũng dùng được. Trước khi chọn hóa chất đánh bóng sàn gỗ, doanh nghiệp nên kiểm tra hướng dẫn bảo dưỡng của hãng sàn, vì một số hãng sàn gỗ công nghiệp khuyến cáo không dùng sáp trên bề mặt của họ.
| Loại | Phù hợp khi | Cần lưu ý |
| Nước đánh bóng gốc polymer | Lớp phủ còn tốt, cần làm bóng lại định kỳ ở sảnh và lối đi | Thoa lớp mỏng, để khô đủ thời gian trước khi cho người đi lại |
| Sáp đánh bóng | Sàn cần lớp bảo vệ dày hơn và hãng sàn cho phép dùng sáp | Dễ loang ở góc và mép sàn nếu đánh không đều tay |
| Dung dịch lau trung tính | Làm sạch trước khi đánh bóng và lau duy trì hằng ngày | Pha đúng tỷ lệ, lau bằng khăn hoặc cây lau vắt kiệt |
Dù chọn loại nào, nên thử trên một góc khuất trước khi làm cả mặt sàn để kiểm tra độ bóng và màu sắc sau khi khô. Khi đã có dung dịch phù hợp, những lưu ý trong quá trình làm và sau khi bàn giao sẽ quyết định độ bóng giữ được bao lâu.
Lưu ý để không làm hỏng sàn gỗ khi đánh bóng và khi sử dụng
Phần lớn hư hỏng của sàn gỗ công nghiệp không xảy ra trong lúc đánh bóng mà xảy ra giữa hai lần đánh bóng, khi nước đọng, cát bụi và chân ghế cào lên lớp phủ mỗi ngày. Các lưu ý dưới đây áp dụng cho cả đơn vị thi công lẫn đội tạp vụ đang lau sàn hằng ngày.
- Không để nước đọng trên sàn hoặc ở khe nối giữa các tấm ván, nhất là khu gần cửa ra vào và pantry.
- Không dùng hóa chất tẩy rửa có tính ăn mòn mạnh, miếng cọ kim loại hoặc dụng cụ của sàn đá, sàn bê tông trên sàn gỗ.
- Đặt thảm chùi chân ở cửa ra vào để giữ lại cát bụi trước khi vào sảnh.
- Gắn miếng lót chân bàn ghế ở phòng họp và khu làm việc để hạn chế vết xước khi kéo ghế.
- Lau duy trì bằng cây lau dẹt vắt kiệt và dung dịch trung tính, theo quy trình vệ sinh văn phòng đã thống nhất với đội tạp vụ.
Khi các lưu ý này được làm đều đặn, khoảng cách giữa hai lần đánh bóng có thể kéo dài hơn và chi phí bảo dưỡng sàn dễ dự trù hơn. Phần tiếp theo trình bày cách BPG triển khai một đợt đánh bóng sàn gỗ cho doanh nghiệp.
Dịch vụ đánh bóng sàn gỗ của BPG Group
BPG Group nhận đánh bóng sàn gỗ cho văn phòng, sảnh và phòng họp của doanh nghiệp theo hình thức làm theo đợt, với phạm vi và hạng mục được thống nhất sau khi khảo sát. Mỗi đợt đi theo trình tự dưới đây, để doanh nghiệp biết trước việc gì nằm trong hợp đồng và kiểm tra được kết quả khi bàn giao.
- Doanh nghiệp gửi thông tin sơ bộ gồm địa chỉ, diện tích, loại sàn và khu vực cần làm.
- BPG khảo sát hiện trạng tại văn phòng, khảo sát không thu phí.
- BPG gửi báo giá tách theo từng hạng mục như làm sạch, xử lý vết xước và phủ bóng, đã gồm nhân sự, máy móc và hóa chất chuyên dụng.
- Sau khi ký hợp đồng, đội thi công làm lần lượt từng khu vực đã thống nhất, theo khung giờ phù hợp với lịch làm việc của văn phòng.
- Khi hoàn thành, BPG chụp ảnh báo cáo kết quả từng hạng mục gửi doanh nghiệp.
- Hai bên kiểm tra và ký biên bản nghiệm thu.
Hình dưới đây tóm tắt các điểm doanh nghiệp nên kiểm tra khi nghiệm thu một đợt đánh bóng sàn gỗ.
Về báo giá đánh bóng sàn gỗ, chi phí được tính theo diện tích, loại sàn, tình trạng lớp phủ, việc có cần xử lý vết xước hay không và khung giờ có thể làm. Làm ngoài giờ, ban đêm hoặc ngày lễ có thể phát sinh phụ phí nhân công, công trình ở xa có thể phát sinh chi phí vận chuyển nhân sự và thiết bị, và các khoản này được ghi rõ trong báo giá. Văn phòng muốn gộp đánh bóng sàn với các hạng mục khác như giặt thảm, lau kính bên trong có thể tham khảo dịch vụ vệ sinh văn phòng của BPG.
Câu hỏi thường gặp về đánh bóng sàn gỗ
Sàn gỗ công nghiệp bị xước có đánh bóng được không?
Sàn gỗ công nghiệp có vết xước nông trên lớp phủ có thể được xử lý cục bộ rồi phủ bóng lại để vết xước mờ đi. Với vết xước sâu đã làm lộ lớp vân gỗ hoặc lõi ván, đánh bóng không còn tác dụng và khu vực đó cần thay tấm ván mới.
Sàn gỗ bị phồng do nước có đánh bóng lại được không?
Sàn gỗ bị phồng do nước không phục hồi được bằng đánh bóng, vì phồng là hư hỏng của lõi ván chứ không phải của lớp phủ bề mặt. Tấm ván bị phồng cần được thay, và nguồn nước gây phồng như rò rỉ hay nước đọng ở pantry cần được xử lý trước.
Bao lâu nên đánh bóng sàn gỗ văn phòng một lần?
Khoảng cách giữa hai lần đánh bóng phụ thuộc vào lưu lượng người đi lại, cách lau hằng ngày và loại dung dịch đã dùng, nên sảnh lễ tân thường cần làm sớm hơn phòng họp ít người. Doanh nghiệp nên theo dõi độ bóng ở lối đi chính và lên lịch đánh bóng khi bắt đầu thấy vệt mờ theo đường đi.
Nên chọn nước hay sáp đánh bóng sàn gỗ?
Nước đánh bóng phù hợp với sàn có lớp phủ còn tốt và chỉ cần làm bóng lại, còn sáp phù hợp khi sàn cần lớp bảo vệ dày hơn và hãng sàn cho phép dùng sáp. Doanh nghiệp nên kiểm tra hướng dẫn bảo dưỡng của hãng sàn và thử trên một góc khuất trước khi làm cả mặt sàn.
Đánh bóng sàn gỗ có cần dừng làm việc ở khu vực đó không?
Khu vực đang đánh bóng cần được để trống cho đến khi dung dịch khô theo thời gian nhà sản xuất khuyến nghị. Vì vậy, đơn vị thi công thường làm ngoài giờ hoặc chia khu để làm lần lượt, và khung giờ này được thống nhất khi lập báo giá.
Liên hệ khảo sát đánh bóng sàn gỗ
Doanh nghiệp cần đánh bóng sàn gỗ cho sảnh, phòng họp hoặc khu làm việc có thể gửi địa chỉ, diện tích và ảnh hiện trạng sàn cho BPG Group qua hotline 0707 43 9899 hoặc email info@bpggroup.vn. BPG sẽ sắp xếp khảo sát không thu phí và gửi báo giá tách theo từng hạng mục, đồng thời tư vấn thêm các hạng mục khác của dịch vụ vệ sinh công nghiệp nếu doanh nghiệp có nhu cầu.
